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1、房屋抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还房屋借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房屋借款,抵押的房屋应已办妥杭州房屋证；
5、用于二次抵押借款的房屋应为市场发展潜力较大的杭州优质房屋和商业用房；
8、房屋抵押登记已办妥,且办理房屋借款银行是房屋的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、杭州房屋借款抵押的房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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